招租

標的名稱 貴陽市黔靈山路停車場配套管理用房招租項目
項目編號 GP-C-ZL-2019089(32)
標的簡介

標的為位于貴陽市云巖區八鴿巖路,宗地面積約580㎡。(本次招租面積以公告為準)

標的物是否有抵押擔保情況 標的物資產類型 商業用房
備注
標的配套設施情況
標的其他情況說明

1.標的作為獨立的一個整體進行招租,不可拆分,承租方取得租賃權后不得進行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。

2.承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修,且投入的不可移動的設施、裝修歸招租方所有。

3.租賃期屆滿后,承租人在場地上投資修建的建筑物、構筑物、地坪、道路及開通安裝的水、電、煤氣、網絡等基礎設施無償歸貴陽市城市建設投資集團有限公司所有,承租人不得提出補償要求,其余生產經營、辦公等設施設備由承租人自行拆除搬離,費用由承租人承擔。

4.該資產目前處于空置狀態,承租方的實際起租時間以簽訂合同時間為準。

5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,出租方不承擔任何責任及經濟補償。

6.承租方所承租的房屋水、電、煤氣、物業等費用由承租方自行承擔。

7.承租人須在簽訂租賃合同之日起3個工作日內支付裝修保證金20萬元,同時出具書面承諾,并在出租人規定的時限內完成貴陽市城市建設投資集團有限公司報批規劃等相關部門的方案及要求的外立面裝修,并通過規劃、等相關部門的驗收手續,產生的費用由承租人承擔。若未按規定的時限內完成,出租人有權沒收裝修保證金,解除合同(外立面裝修在合同簽訂后45天內完成)。

對承租方資質的要求 承租方性質 法人 報名時提交的書面文件如下: 1.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度:提供相關完稅證明。 2.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:提供依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。 3.參加本次談判活動的企業注冊資本必須達到1000萬元人民幣以上(不含1000萬)。 4.提交經營該場地的運營方案: (1)商鋪規劃(客戶多元化、服務多元化) (2)實施進度計劃(進場、實施、運營) (3)需有完善的組織架構及團隊建設 (4)提供三年的計劃目標(年產值) 5. 提供近期二個月內不低于100萬元的銀行資金證明。
經營范圍 辦公用房、汽車美容等相關配套服務
經營歷史
注冊資本
其他
對標的使用的特殊規定和要求 環境衛生 承租方負責維護、繳納相關費用
安全生產 承租方如需對標的進行裝修時須符合國家相關法律法規,符合國家安全、消防相關標準。裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》,經出租方審核同意后方可實施。
對租賃方式的要求 租期 3-5年 租期3年;簽訂合同之日起,給予承租方3個月的建設及裝修免租期。
租金掛牌價 20300元/月 年租金遞增標準:每滿一年,在上一年租金的基礎上遞增3%。
租金付款方式 按半年支付 按照先支付租金后使用的原則,首次支付租金時間為合同生效時間,之后承租方須在每個繳費期的第一個月繳納下一季度的租金,逾期3個月為交租金的,出租方有權解除合同并收回標的租賃資產。
租賃押金 60000元 作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證,請在簽訂合同之日起交付,押金在租賃期滿后按租賃合同辦理退還(押金不計息)。
交易保證金 48000元(人民幣) 如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)
其他

1、報名人資格需經招租人審核,審核通過的報名人將進入下一步的交易程序;

2、如通過資格審核的報名人是兩個或兩個以上,采用網絡競價方式;

3、如通過資格審核的報名人是一個,招租方可確認報名方即為最終承租方。

報名提交資料: 1、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一的營業執照復印件;授權代表辦理報名申請需提供授權書原件;法定代表人身份證復印件;授權代表身份證原件及復印件;自然人身份證原件及復印件;2、意向承租方登記表;3、繳退保證金須知;(上述所有提交資料一式兩份,均需加蓋公章\手印,相關原件備查)(上述所有提交資料一式兩份,均需加蓋手印或公章,相關原件備查)
掛牌期滿后,如未征集到意向承租方 不變更信息披露條件,延長信息披露期,直至征集到意向承租方。
標的物掛牌申報人聲明

根據有關法律、法規及政策規定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易,并諾:

1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任;同意貴所按本申報書內容發布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料;

2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動;

3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發布信息;

4、不通過其他渠道發布公告,不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。


保證金繳納賬號

開戶行:貴陽農村商業銀行股份有限公司  

開戶名:貴州陽光產權交易所有限公司

保證金賬戶號:2182010001201100013925


掛牌公告時間 2019-06-11
掛牌截止時間 2019-06-17
聯系人 王經理
聯系電話 0851-86793166
附注
附件
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