招租

標的名稱 安順市供水總公司原辦公大樓整體招租
項目編號 GP-D-ZL-2019093(35)
標的簡介

該項目位于黃果樹大街中段,市煙草公司大樓對面,地面6層,總建筑面積1797.6㎡。房屋現狀具體為:(一)房屋有專用供電變壓器、供電到每間、供水到每層;房屋進行簡單裝修(地面鋪大理石、墻面刮瓷等)。(二)房屋六樓頂的移動公司基站,一并移交給承租方,由承租方管理。(三)房屋無停車位配套。六樓樓頂及其附屬設施配套給乙方使用。(本次招租面積以公告發布的出租面積為準)

標的物是否有抵押擔保情況 標的物資產類型 其他
備注
標的配套設施情況
標的其他情況說明

1、承租方按照法律法規及政策規定標準繳納,包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、出租物業及相關設施維修費、經營過程中產生的稅費及其他費用等。                                                                                  

2、如在租賃期間,房屋被征收,安順市供水總公司獲得用地及房屋主體的補償;承租方按照政策標準獲得裝修的補償。在此情況下,承租方需要無條件配合征收,不得故意阻礙征收工作。                    

3、未經出租方允許,承租方不得對標的進行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。                                                                        

4、承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。                                                          

5、租賃期限屆滿,承租的資產及附屬設備、設施,承租方以正常使用狀態返還出租方。          

6、標的物資產類型為辦公用房。

對承租方資質的要求 承租方性質 法人 承租方證照必須齊全
經營范圍 必須含酒店業
經營歷史 在貴州省境內,經營過與本項目體量相似的同類型酒店,不得少于1個。
注冊資本 不低于50萬元
其他
對標的使用的特殊規定和要求 環境衛生 承租方負責維護、繳納相關費用 用途限制:1.用途限制必須包含酒店業; 2.承租方租賃期間不得從事違法經營。
安全生產 承租方按政府有關規定切實做好安全生產(包含解決安全隱患)、安全經營管理工作,并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 標的裝修需符合國家相關規定
對租賃方式的要求 租期 6-10年 7年(含半年裝修期)。承租方未出現違反租賃合同中約定禁止性條款的行為,可獲得續租資格,續租期7年。
租金掛牌價 48535.2元/月 租金遞增幅度:租金按安順市上一年度法定的CPI(居民價格消費指數)調整租賃價格。
租金付款方式 按月付 按照先支付后使用的原則,承租方須在每個月15號提前預付次月租金。逾期支付的,每逾期一日,承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金;逾期30日,出租方有權解除合同并收回租賃資產。
租賃押金 20萬元 作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證,于合同簽訂后7日內支付。押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。
交易保證金 12萬元 如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為2019年7月3日17:00。(以銀行到賬時間為準)
其他

1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網絡競價方式,價高者得;

2、若只有一家符合條件的報名方,經招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。

報名資料:1、提供在有效期內的營業執照復印件;2、法定代表人身份證復印件;如是授權代表需提供授權代表授權書;授權代表身份證及復印件;3、意向承租方登記表。4、繳退保證金須知。(上述資料均需加蓋公章)
掛牌期滿后,如未征集到意向承租方 不變更信息披露條件,延長信息披露期,直至征集到意向承租方。
標的物掛牌申報人聲明

根據有關法律、法規及政策規定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易,并諾:
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任;同意貴所按本申報書內容發布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發布信息;
4、不通過其他渠道發布公告,不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號

開戶行:貴陽農村商業銀行股份有限公司  

開戶名:貴州陽光產權交易所有限公司

保證金賬戶號:2182010001201100013925  


掛牌公告時間 2019-06-20
掛牌截止時間 2019-07-03
聯系人 何經理
聯系電話 0851-86793166
附注 承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執行
附件

意向承租方報名表.doc

繳退保證金須知(租賃).docx


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