招租

標的名稱 貴陽市云巖區瑞金中路60號招租
項目編號 GP-C-ZL-2019260(88)
標的簡介
標的情況簡介:該項目位于貴陽市云巖區瑞金中路60號,鬧市區人流量充足,交通便利。目前需招租的商鋪共十處。
資產清單
序號標的名稱面積掛牌價保證金租期租賃押金
1貴陽市云巖區瑞金中路60號B座2-3號88㎡39072元/月940003年第一年一個季度租金
2貴陽市云巖區瑞金中路60號B座1樓附4號43㎡18404元/月450003年第一年一個季度租金
3貴陽市云巖區瑞金中路60號B座1樓附5-6號72㎡30816元/月740003年第一年一個季度租金
4貴陽市云巖區瑞金中路60號B座7號33㎡13497元/月330003年第一年一個季度租金
5貴陽市云巖區瑞金中路60號B座1樓附9號42.9㎡11196.9元/月270003年第一年一個季度租金
6貴陽市云巖區瑞金中路60號B座1樓附10號41.8㎡10993.4元/月270003年第一年一個季度租金
7貴陽市云巖區瑞金中路60號B座1樓附11號450㎡54000元/月1296003年第一年一個季度租金
8貴陽市云巖區瑞金中路60號2層249.51㎡11976.48元/月290003年第一年一個季度租金
9貴陽市云巖區瑞金中路60號3層257.34㎡9006.9元/月220003年第一年一個季度租金
10貴陽市云巖區瑞金中路60號4層251.99㎡7559.7元/月190003年第一年一個季度租金


標的物是否有抵押擔保情況 標的物資產類型 商業用房
備注
標的配套設施情況
標的其他情況說明

1、承租方不得轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。

2、本標的不接受大量用水、電、氣和產生有毒有害物質、大量垃圾以及噪音的業態。

3、招租方有權對承租方的資信、經營能力進行審查。

4、承租方不得改變標的現有結構。

5、承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續租的,承租方不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設施、設備及資產。

6、如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,招租方不承擔任何責任及經濟補償。

7、承租方自行承擔物業管理費、衛生費、水電費、網絡電話費、停車費等費用。

8、十處標的均處于租賃狀態,租賃合同到期日為2019年12月31日。

9、每位意向承租方最多只能選擇兩個標的報名。

10、貴陽市云巖區瑞金中路60號B座2-3號,實際使用面積88㎡;貴陽市云巖區瑞金中路60號B座1樓附4號,實際使用面積43㎡;貴陽市云巖區瑞金中路60號B座1樓附5-6號,實際使用面積72㎡;貴陽市云巖區瑞金中路60號B座7號,實際使用面積33㎡。四個標的同屬一個產權證,產權證號:黔(2018)云巖區不動產權第0025074,產權面積344.29㎡,掛牌面積以實際使用面積為準。

11、貴陽市云巖區瑞金中路60號B座1樓附9號門面,實際使用面積42.9㎡,產權面積36.25㎡,產權證號:黔(2018)云巖區不動產權第0021036,掛牌面積以實際面積為準。

12、貴陽市云巖區瑞金中路60號B座1樓附10號門面,實際使用面積41.8㎡,產權面積58.01㎡,產權證號:黔(2018)云巖區不動產權第0029232,掛牌面積以實際使用面積為準。

13、貴陽市云巖區瑞金中路60號B座1樓附11號門面,實際使用面積450㎡,產權面積29㎡,產權證號:黔(2018)云巖區不動產權第0031456,掛牌面積以實際使用面積為準。

14、貴陽市云巖區瑞金中路60號3層,實際使用面積257.34㎡,產權面積506.85㎡,產權證號:黔(2018)云巖區不動產權第0027937,掛牌面積以實際使用面積為準。


對承租方資質的要求 承租方性質 法人 具有合法經營手續的法人組織或個體工商戶,并在報名時提供營業執照復印件。
經營范圍
經營歷史
注冊資本
其他
對標的使用的特殊規定和要求 環境衛生 承租方負責維護、繳納相關費用 承租方資格條件: 1、經營范圍: 標的一:僅限百貨零售行業。 標的二:僅限餐飲行業。 標的三:僅限百貨零售行業。 標的四:僅限餐飲行業。 標的五:僅限餐飲行業。 標的六:僅限餐飲行業。 標的七:僅限百貨零售行業。 標的八:娛樂行業。 標的九:服務行業。 標的十:服務行業。 2、經營歷史:營業執照成立日期兩年以上(含兩年)。 3、資本保證:提供2018年11月1日至2019年11月30日期間不少于30萬元的銀行流水清單,報名前一周內銀行不少于20萬元的存款余額。 4、經營方案:針對標的提供相關的管理方案及處置預案。 標的一:《消防安全、衛生、隱私保護、防盜搶管理方案》及《重大社會治安事件處置預案》; 標的二:《消防安全、食品安全、環保衛生管理方案》、《重大食物中毒事件處置預案》; 標的三:《消防安全、衛生、隱私保護、防盜搶管理方案》及《重大社會治安事件處置預案》。 標的四:《消防安全、食品安全、環保衛生管理方案》、《重大食物中毒事件處置預案》; 標的五:《消防安全、食品安全、環保衛生管理方案》、《重大食物中毒事件處置預案》; 標的六:《消防安全、食品安全、環保衛生管理方案》、《重大食物中毒事件處置預案》; 標的七:《消防安全、食品安全、環保衛生、采購管理方案》,《消防安全預案》; 標的八:《消防安全、衛生、未成年人、網絡管理方案》及《重大社會治安事件處置預案》; 標的九:《消防安全、衛生、黃賭毒管理方案》及《重大社會治安事件處置預案》; 標的十:《消防安全、衛生、黃賭毒管理方案》及《重大社會治安事件處置預案》。
安全生產 承租方按政府有關規定切實做好安全生產(包含解決安全隱患)、安全經營管理工作,并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 標的裝修需符合國家相關規定。
對租賃方式的要求 租期 3-5年 詳見資產清單。
租金掛牌價 詳見資產清單 租金第二年起按照每年5%的比例逐年遞增,直至合同期滿
租金付款方式 按半年支付 按照先支付后使用的原則,每半年支付一次租金,承租方提前一個月支付下一半年租金。首次支付租金為合同生效日,之后每次支付租金時間為每個繳費期限的前10日向出租方繳納下半年的租金。逾期支付的,每逾期1日,承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金;逾期10日,出租方有權解除合同并收回標的租賃資產。
租賃押金 詳見資產清單 作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。
交易保證金 詳見資產清單 如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為2019年 12月31日17:00(以銀行到賬時間為準)。
其他

1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網絡競價方式,價高者得;

2、若只有一家符合條件的報名方,經招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。

報名資料:1、提供成立日期兩年以上(含兩年)且符合公告中“資格條件1”所承租標的相關經營范圍的營業執照復印件;2、法定代表人身份證復印件;如是授權代表需提供授權代表授權書;授權代表身份證及復印件;3、提供2018年11月1日至2019年11月30日期間不少于30萬元的銀行流水清單,報名前一周內銀行不少于20萬元的存款余額;4、針對所承租標的按照公告中“資格條件4”提供相關的管理方案及處置預案;5、意向承租方登記表;6、交易保證金須知。(上述資料均需加蓋公章)
掛牌期滿后,如未征集到意向承租方 不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進行延期披露,直至征集到意向承租方。
標的物掛牌申報人聲明

根據有關法律、法規及政策規定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易,并諾:

1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任;同意貴所按本申報書內容發布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料;

2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動;

3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發布信息;

4、不通過其他渠道發布公告,不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。


保證金繳納賬號

開戶行:貴陽農村商業銀行股份有限公司  

開戶名:貴州陽光產權交易所有限公司

保證金賬戶號:2182010001201100013925

掛牌公告時間 2019-12-25
掛牌截止時間 2019-12-31
聯系人 何經理
聯系電話 0851-86793166
附注 承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行;承租方按產權交易機構收費標準向產權交易機構交納服務費。
附件
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