招租

標的名稱 觀山湖區6棵戶外高桿招租
項目編號 GP-C-ZL-2020003(03)
標的簡介

觀山區觀山東路等2棵三面高桿、4棵雙面高桿廣告(整體打包租賃)。

標的物是否有抵押擔保情況 標的物資產類型 其他
備注
標的配套設施情況 未安裝
未安裝
標的其他情況說明

一、擬招租戶外廣告高桿作為獨立的一個整體進行租賃權的招租,不可拆分,承租方取得租賃權后不得進行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。                                        

二、6棵廣告高桿由于建設年份較長,結構老化嚴重、廣告遮擋嚴重、須對資產進行優化,價值提升,須遷移改建、升級改造,需由承租方自行辦理相關改遷手續、自行投資改建或維修(合同期滿后若未取得續租合同的,不得要求任何賠償)。                                                

三、承租方須承擔戶外高桿廣告的安全生產責任,在建設期內取得相關遷改手續并完成以下工作:1、完成觀山東路2棵三面高桿遷移重建。2、完成金陽南路金陽醫院對面1棵遷移或改建,金陽北路2棵(金元國際對面1棵遷移重建、金龍國際1棵遷移重建),觀山西路1棵雙面加高或遷移重建,施工完成后由招租方與承租方共同驗收,未在建設期內完成上述工作,招租方有權無條件收回本標項。同時,合同期內至少每年進行一次(或按招租人要求)戶外廣告維修維護。                          

四、根據黨政機關公益宣傳工作需要,每個合同年度內須提供1棵廣告高桿,累計不超過40天作為公益宣傳使用。                                                                        

五、承租方不得在租賃物上展示與中央、省市政府及有關部門主導精神(含管理規定)相違背的宣傳內容。                                                                            

六、雙方其他權利及義務以《戶外廣告租賃合同》約定為準。                                

七、根據招租方提供的觀山湖區城管局臨時設置(占道)行政許可備案登記表,該標的批準設置期限為2019年4月7日至2020年4月6日。                                                                                                                        

八、該標的存在原承租戶,根據招租方提供的《戶外廣告租賃合同》,合同到期后,原承租戶在按時交納租金且無拖欠租金情況及同等市場價格條件下,招租方可優先考慮由原承租戶續租。

對承租方資質的要求 承租方性質 法人,其他組織
經營范圍 具備廣告媒體經營有關資質的獨立法人單位或其他組織。
經營歷史
注冊資本
其他
對標的使用的特殊規定和要求 環境衛生 承租方負責維護、繳納相關費用 租賃用途:用于商業或公益宣傳
安全生產 承租方按政府有關規定切實做好安全生產(包含解決安全隱患)、安全經營管理工作,并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 廣告改建或維護、使用期間安全責任由承租方承擔。
對租賃方式的要求 租期 3-5年 5年(不含建設期),建設期為6個月,建設期內免收租金。
租金掛牌價 470016元/年 年租金遞增率3%。
租金付款方式 按半年支付 按照先支付后使用的原則,承租方須在每個繳費期的前20日內向出租方繳納下一個半年租金;承租方如不能按照合同約定的時間及標準支付租金,除須支付租金本金外,每月須按照欠付租金的2%向出租方支付逾期付款違約金,具體計算方式為:欠付租金×2%×欠付月數(精確到天,未足一月的按比例計算);逾期一個月,出租方有權解除合同并收回標的租賃資產。
租賃押金 117504元 作為承租方對所承租廣告高桿以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定執行扣減或退還事宜(押金不計息)。
交易保證金 95000元 如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為2020年1月19日17:00(以銀行到賬時間為準)。
其他

1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網絡競價方式;

2、若只有一家符合條件的報名方,經招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。

報名提供資料: 1、承租方為法人組織的,提供在有效期內的營業執照復印件(或三證合一); 2、法定代表人身份證復印件;如是授權代表需提供授權代表授權書;授權代表身份證原件及復印件;3、意向承租方登記表;4、交易保證金需知。 (上述材料均需加蓋公章)
掛牌期滿后,如未征集到意向承租方 不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進行延期披露,直至征集到意向承租方。
標的物掛牌申報人聲明

根據有關法律、法規及政策規定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易,并諾:
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任;同意貴所按本申報書內容發布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發布信息;
4、不通過其他渠道發布公告,不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號

開戶行:貴陽農村商業銀行股份有限公司  

開戶名:貴州陽光產權交易所有限公司

保證金賬戶號:2182010001201100013925


掛牌公告時間 2020-01-14
掛牌截止時間 2020-01-19
聯系人 何經理
聯系電話 0851-86793166
附注 1、承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行。2、承租方按產權交易機構收費標準向產權交易機構交納服務費。
附件
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