非國有項目

標的名稱 貴陽市觀山湖區金陽南路景怡東苑資產轉讓(第六次延期)
項目編號 GP-F-ZC-2018150(69)
掛牌價格 1.8億元
掛牌起始日期 2019-03-14
掛牌截止日期 2019-03-27
掛牌公告期 10個工作日
發布媒體名稱 貴州陽光產權交易所有限公司網站、貴州都市報
標的所在地 貴陽市
標的企業性質 私人企業

一 轉讓方承諾

本轉讓方現對貴州陽光產權交易所有限公司進行委托,擬將我方持有的轉讓標的公開轉讓,按貴州陽光產權交易所有限公司就本公告內容在其網站及相關媒體上公開發布的產權轉讓信息并組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:

1、本次產權轉讓的相關是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方所提交的《掛牌申報書》及附件資料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

資產描述:

本次轉讓資產為深圳市恒萬通投資發展有限公司名下擁有的貴陽市觀山湖區金陽南路景怡東苑房屋一棟,總建筑面積為15694.22平方米。轉讓標的位于貴陽市觀山湖區金陽南路(老客車站正對面),周邊大型的居民樓盤有:世紀城、中鐵逸都、碧海花園,商業氛圍濃厚,居民樓密集,人口流量大。標的周圍超市、銀行、學校、醫院、汽車站等基礎生活設施十分完善,交通便捷、生活便利。權證編號和建筑面積詳見附件《資產清單》。

+ 二 標的企業簡況

標的企業基本情況 標的企業名稱
注冊地(住所)
法定代表人
成立時間
注冊資本
經濟類型
公司類型(經濟性質)
經營規模
統一社會信用代碼
經營范圍
職工人數
是否含有國有劃撥土地
標的企業股權結構 標的企業原股東是否放棄行使優先購買權
序號 前十位股東名稱 持股比例
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
主要財務指標 以下數據出自審計報告
營業收入 營業利潤 凈利潤
資產總計 負債總計 所有者權益
審計機構
審計基準日
以下數據出自企業財務報表
報表日期 營業收入 營業利潤 凈利潤
報表類型 資產總計 負債 所有者權益
資產評估情況 評估機構
核準(備案)機構
核準(備案)日期
評估基準日
項目 賬面價值 評估價值
流動資產
固定資產
資產總計
負債總計
凈資產
轉讓標的對應評估值
重要信息披露 其他披露事項
重大債權債務事項
律師事務所
本次轉讓是否涉及擔保、抵押
是否允許聯合體受讓
管理層擬參與受讓意向

+ 三 交易條件與受讓方資格條件

交易條件 掛牌價格
價款支付方式 一次性支付
風險提示 1、本次轉讓為標的整棟受讓; 2、本次轉讓標的已設定抵押,轉讓方承諾:如交易成功,轉讓方在取得首期房產轉讓款以及余下轉讓款在銀行的監督下,在一個月以內辦好產權過戶手續。轉讓方已就該標的的轉讓行為取得抵押權人同意(轉讓方自行對此次轉讓行為承擔法律責任,若產生權屬糾紛與交易所無關); 3、本次轉讓標的全部處于租賃狀態,目前每年能收取人民幣11,800,247元(大寫:壹仟壹佰捌拾萬零貳佰肆拾柒元)。
保證金交納事項
與轉讓相關其他條件 1、本項目掛牌公告期間,轉讓方會對意向受讓方實施盡職調查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關備查資料。須自行對標的資產進行全面審慎的了解,一經遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量、數量方面的瑕疵等為由退還標的或拒付價款。如不能接受上述事實的則所繳保證金轉為違約金不予退還; 2、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產權交易機構可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。(1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,即在掛牌底價基礎上進行自主報價:a意向受讓方未進行有效報價的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的。(2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按產權交易機構規定按時提交競價文件的;c在競價中各競買人均未有有效報價的;d競買人通過競價方式被確定為受讓方后,未按照產權交易有關規則簽訂交易合同的。(3)違反交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。​ 3、受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》后,在 5 個工作日內將交易價款一次性打入產權交易機構指定賬戶; 4、受讓方按產權交易機構收費標準向產權交易機構交納服務費。
價款支付時間
保證金返還 意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內無息原路返還。
受讓方資格條件
保證金設定 是否交納保證金
交納金額(幣種) 3600萬元
交納時間 遞交意向受讓申請時一并交納
交納方式 支票、匯票等其他方式

+ 四 轉讓方簡況

轉讓方基本情況 轉讓方名稱 深圳市恒萬通投資發展有限公司
注冊地(住所) 深圳市羅湖區翠竹街道水貝二路六棟五樓526
法定代表人 周耿洲
注冊資本
經濟類型
公司類型(經濟性質) 有限責任公司(法人獨資)
所屬行業
統一社會信用代碼 91440300342658611B
經營規模
持有產股權比例
擬轉讓產(股)權比例
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構
所屬集團或主管部門名稱
組織機構代碼
批準單位名稱
決議類型
批準文件文號
內部審議情況 股東會決議

+ 五 掛牌信息

掛牌公告期 自公告發布之日起【10】個工作日
掛牌期滿后若未征集到意向受讓方 不變更掛牌條件,按照10個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向受讓方。
掛牌期滿后若征集到符合條件的意向受讓方 選擇網絡競價方式確定受讓方。

+ 六 附注:貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金交退有關須知

1.出現下列情形意向受讓方可申請退還保證金: (1)轉讓方或國資監管機構明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易; (2)轉讓方對意向受讓方實質性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功; (3)國資監管部門認為其他應退還保證金的行為。 除以上情形外,意向受讓方按規定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。 2.意向受讓方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金: (1)中途無故退出轉讓程序的; (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價,擾亂正常交易秩序的; (3)違反《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《拍賣法》、等相關法律、法規規定的。 本所作出不予退還保證金決定的,本所將與產權持有人進行協商,并報國有資產監督管理部門備案。 3. 本所作出不予退還保證金決定,并報國有資產監督管理部門備案后,該保證金由本所暫行保管,待產權持有人憑相關司法機構作出的生效裁決,并通過司法執行程序向本所申請協助執行裁決要求支付補償金時,我所將按照有效判決或裁定執行。 4. 產權持有人應于國有資產監督管理部門備案之日起兩年內向司法機構提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續保管該保證金直至司法機構作出判決或裁定,以有利于產權持有人對其損失的追償;若產權持有人怠于行使權利,本所暫行保管保證金的責任隨之消滅,并依意向受讓方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還意向受讓方。 在交易過程中,如出現以上情況,貴州陽光產權交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。

+ 七 聯系方式

聯系人 吳經理
聯系電話 18585753232

+ 八 附件

附件

資產清單.docx

標的照片.rar


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